Merkez Bankasi Ekim Ayi Faiz Kararini 22 Ekimde Aciklayacak

Merkez Bankası'nın faiz kararı beklenirken küresel piyasalarda yapay zeka ve enflasyon baskısı

Yatırımcılar ABD enflasyonu, jeopolitik riskler ve teknoloji hisselerindeki satışların ardından Merkez Bankası'nın perşembe günü açıklayacağı faiz kararına odaklandı. Yurt içinde Borsa İstanbul haftayı düşüşle tamamlarken, ekonomistler politika faizinin yüzde 36 seviyesine çekilmesini bekliyor.

• BIST 100 endeksi haftayı yüzde 4,44 kayıpla 11.721,72 puandan kapattı.
• Güney Kore'nin Kospi endeksi yüzde 14,46 düşerek son 18 yılın en sert kaybını yaşadı.
• Ekonomistler TCMB'nin faiz oranını 100 baz puan indirerek yüzde 36 yapmasını öngörüyor.

Küresel finans çevreleri; enerji maliyetlerindeki artışın tetiklediği ABD enflasyonu, Ortadoğu hattındaki gerilimler ve teknoloji sektöründeki sert dalgalanmalar neticesinde karışık bir haftayı geride bıraktı. Amerika Merkez Bankası yetkililerinin sıkı para politikası duruşunu koruyacağı sinyalleri, yüksek faizlerin teknoloji yatırımlarını sekteye uğratacağı kaygısını körükledi. Çinli çip üreticisi CXMT'nin sektördeki teknolojik adımları da rekabet ortamına dair endişeleri artırınca, Nasdaq endeksi yüzde 4,48 oranında geriledi.

Asya coğrafyasında teknoloji devlerinin hisselerinde yaşanan erime deprem etkisi yaratarak, Güney Kore'deki Kospi endeksinin son 18 yılın en büyük haftalık düşüşünü kaydetmesine yol açtı. Çin tarafında ise zayıf kalan enflasyon verileri iç talebin beklentileri karşılamadığını gösterdi. Buna karşın Avrupa borsaları, şirket bilançolarından gelen pozitif sinyaller ile enerji ve savunma kağıtlarına gelen alımlar sayesinde haftayı artıda tamamladı.

Yurt içi piyasalarda ise Borsa İstanbul satış baskısının altında kalarak haftalık bazda yüzde 4,44 değer kaybı yaşadı ve 11.721,72 puana geriledi. Dolar kuru haftayı 49,5140 seviyesinden kapatırken, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek sermaye piyasası suçlarıyla mücadelenin 2027 başına dek yasal düzenlemelerle tamamlanacağını bildirdi. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan da yerleşik vatandaşların Türk lirası varlıklarına olan talebinin güçlü kalmayı sürdürdüğünü ifade etti.

Tüm bu küresel ve yerel gelişmelerin gölgesinde gözler perşembe günü açıklanacak olan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası faiz kararına çevrildi. Piyasada genel beklenti, politika faizinin 100 baz puanlık indirimle yüzde 36 seviyesine çekilmesi yönünde şekilleniyor.

Kaynak: Cumhuriyet Haberin tam sayfası →

Borsa İstanbul'da Sert Satış Dalgası: Endeks 11.721 Puan Seviyesine Geriledi

Sektör endekslerinin tamamında değer kayıpları görülürken, toplam işlem hacmi 116,2 milyar lira seviyesinde gerçekleşti. Yatırımcıların dikkati S&P'nin kredi derecelendirme açıklamalarına ve TCMB'nin önümüzdeki hafta duyuracağı faiz kararına çevrildi.

• BIST 100 endeksi günü yüzde 2,89 azalışla 11.721,72 puandan tamamladı.
• Piyasada toplam işlem hacmi 116,2 milyar lira olarak kaydedildi.
• Tüm sektör endeksleri gerilerken en sert düşüş yüzde 5,72 ile finansal kiralama ve faktoringde görüldü.

Haftanın son işlem seansında Borsa İstanbul genelinde etkili olan satış baskısı, ana endeksin gerilemesine yol açtı. Önceki kapanış rakamına kıyasla 348,4 puanlık bir kayıp yaşayan BIST 100, seans sonunda 11.721,72 puan seviyesinde kapandı. Gün boyunca süren işlemler sonucunda toplam hacim 116,2 milyar lirayı buldu.

Satış dalgası tüm sektörleri etkisi altına alırken, özellikle ağır siklet hisselerdeki kayıplar dikkat çekti. Bankacılık endeksi yüzde 1,87 oranında gerilerken, holding hisselerindeki değer kaybı yüzde 2,46 düzeyinde gerçekleşti. Günün en fazla gerileyen sektörü ise yüzde 5,72'lik düşüşle finansal kiralama ve faktoring oldu.

Yatırımcılar bir yandan küresel piyasalardaki ABD makroekonomik verilerini ve teknoloji sektörü hisselerinin seyrini takip ederken, diğer yandan içerideki para politikası adımlarına odaklandı. Analistler, teknik olarak 11.600 ve 11.500 puan sınırlarını destek, 11.800 ile 11.900 puan seviyelerini ise direnç noktaları olarak izliyor. Ayrıca Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in sermaye piyasası suçlarıyla mücadele kapsamında 2027 başına kadar tamamlanması öngörülen yeni yasal düzenleme çalışmaları da gündemdeki yerini koruyor.

Uluslararası gelişmeler de yerel piyasaların yönü üzerinde etkili olmaya devam ediyor. MSCI'ın Türkiye hisse senedi piyasasındaki belirli endeks değişikliklerini ikinci bir duyuruya kadar dondurma kararı, yapısal iyileşmelerin takibi açısından yakından izleniyor. Bütün bu gelişmelerin ardından gözler tamamen uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu S&P'nin açıklaması ile Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının önümüzdeki hafta belirleyeceği faiz kararına çevrilmiş durumda.

Kaynak: CNN Türk Haberin tam sayfası →

Konut Piyasasında Eylül Verileri: Fiyatlar ve Kiralar Yükselişte

Merkez Bankası tarafından paylaşılan eylül ayı konut ve yeni kiracı endeksleri, fiyatların aylık bazda arttığını ancak yıllık bazda enflasyonun gerisinde kaldığını gösterdi. Buna göre konut fiyatlarında en belirgin yıllık artış İstanbul bölgesinde kaydedildi.

• Konut Fiyat Endeksi eylülde aylık yüzde 1,2 oranında artış gösterdi.
• Yeni Kiracı Kira Endeksi nominal olarak yıllık yüzde 26,6 oranında yükseldi.
• İstanbul yüzde 26,8 yıllık konut fiyat artışıyla ilk sırada yer aldı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, gayrimenkul sektörünün son durumunu yansıtan eylül dönemi istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Ülke genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış değer değişimlerini izleyen göstergeler, piyasadaki hareketliliğin devam ettiğini ortaya koydu. Buna göre eylül ayında gayrimenkul değerleri bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 oranında yukarı yönlü bir ivme yakaladı.

Yıllık bazdaki gelişmeler incelendiğinde nominal artışın yüzde 22,3 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Ancak enflasyon etkisinden arındırılmış reel rakamlara bakıldığında, konut değerlerinin geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,7 oranında gerileme kaydettiği belirlendi. Üç büyükşehir arasındaki yıllık değişimlerde ise İstanbul yüzde 26,8 ile zirvede yer alırken, Ankara yüzde 22 ve İzmir yüzde 21 oranlarıyla bu ili takip etti.

Bölgesel bazdaki incelemeler, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin coğrafi olarak farklılık gösterdiğini net bir şekilde ortaya koydu. Eylülde yıllık bazda en düşük artış oranı yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ alt bölgesinde ölçüldü. Aylık değişimlerde ise başkent yüzde 0,1 gibi çok sınırlı bir artış yaşarken, İzmir yüzde 1 ve İstanbul yüzde 2 oranında büyüme kaydetti.

Konut sektörünün yanı sıra kira piyasasındaki gelişmeler de Merkez Bankası raporunda detaylıca yer aldı. Yeni Kiracı Kira Endeksi, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artış gösterdi. Nominal bazda yıllık kira artışı yüzde 26,6 olarak hesaplanırken, reel anlamda yüzde 2,4'lük bir düşüş yaşandığı raporlandı.

Kiralık konut piyasasındaki bölgesel ayrışmalar da dikkat çekici boyutlara ulaştı. Kiralarda en düşük yıllık artış ise konut fiyatlarında olduğu gibi Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde yüzde 18,8 olarak kayıtlara geçti.

Kaynak: CNN Türk Haberin tam sayfası →

Merkez Bankası Ekim Anketi: Yıl Sonu Enflasyon Beklentisi Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası ekim ayı Piyasa Katılımcıları Anketi sonuçlarını paylaştı. Buna göre yıl sonu tüketici enflasyonu tahmini hafif bir artışla yüzde 29,63 seviyesine çıktı. Aynı dönemde cari işlemler açığı ve ekonomik büyüme beklentilerinde ise aşağı yönlü revizyonlar yapıldı.

• Yıl sonu tüketici enflasyonu beklentisi yüzde 29,63 seviyesine yükseldi.
• Yıl sonu cari işlemler açığı tahmini 48,5 milyar dolara geriledi.
• GSYH büyüme beklentisi cari yıl için yüzde 2,9 olarak güncellendi.

Piyasa profesyonelleri, reel sektör ve finans temsilcilerinden oluşan yetmiş bir katılımcının katkısıyla hazırlanan ekim dönemi verileri açıklandı. Yapılan değerlendirmeler sonucunda, yıl sonu TÜFE artış tahmininin bir önceki aya göre sınırlı bir yukarı yönlü hareket izlediği görüldü. İlgili dönemde aylık enflasyon beklentisi de artış eğilimi gösterdi.

Gelecek döneme yönelik tahminlerde ise farklı eğilimler dikkat çekti. On iki aylık tüketici enflasyonu tahmini yukarı yönlü güncellenirken, yirmi dört aylık süreç için öngörülen oran aşağı yönlü bir değişim kaydetti. Döviz kuru tarafında ise yıl sonu dolar kuruna ilişkin beklentide ufak bir düşüş yaşanırken bir yıllık vadede artış öngörüldü.

Anket sonuçlarında dış ticaret ve büyüme göstergelerinde de güncellemeler yapıldı. Cari işlemler dengesine ilişkin beklentilerde hem bu yıl hem de gelecek yıl için iyileşme yönlü aşağı revizyonlar dikkat çekti. Büyüme tarafında ise cari yıla ait GSYH artış beklentisi hafifçe düşürülerek yüzde yirmi dokuz seviyesinde sabitlendi.

Para politikası adımlarına dair beklentiler de anketin odağındaydı. Merkez Bankasının gelecek toplantılarına yönelik faiz indirim süreçleri katılımcıların tahminlerinde kademeli olarak fiyatlandı. Uzun vadeli faiz beklentileri ise katılımcıların genel ekonomik dengelenme öngörülerini yansıttı.

Kaynak: CNN Türk Haberin tam sayfası →