Eskişehir'de 5 bin riskli bina için acil dönüşüm çağrısı yapıldı

Tüketiciyi Destekleme Derneği Genel Başkan Yardımcısı Dr. Gültekin Güllü, kentsel dönüşüm hamlesinin sadece İstanbul'la sınırlı kalmaması gerektiğini belirtti. AFAD verilerine göre yüksek riskli 55 ilin tamamında benzer bir sürecin işletilmesi talep edildi.

• Yüksek riskli birinci ve ikinci derece deprem bölgesinde 55 il bulunuyor.
• Eskişehir'de incelenen 51 bin 801 binadan yaklaşık 10 bininin riskli olduğu tespit edildi.
• Kampanyanın 2027 sonuna kadar uzatılması tüm ülkeye yayılması için fırsat sunuyor.

Ülke genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması amacıyla başlatılan Yarısı Bizden kampanyası, farklı illerden gelen taleplerle gündemdeki yerini koruyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüketiciyi Destekleme Derneği Genel Başkan Yardımcısı Dr. Gültekin Güllü, mevcut uygulamanın kapsamının genişletilmesi gerektiğini vurguladı. İstanbul sınırları içinde yoğun ilgi gören projenin takvimi, yoğun talep sebebiyle 2027 yılı sonuna kadar uzatılmış durumda.

Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı verilerine göre Türkiye sınırları içerisinde birinci ve ikinci derece deprem riskine sahip 55 farklı il bulunuyor. Geçmiş yıllarda yeterli önlemlerin alınamaması sebebiyle yerleşim alanlarındaki binaların önemli bir kısmının sarsıntılara karşı dirençsiz olduğu biliniyor. Bu durum, merkezi yönetim desteklerinin sadece tek bir şehirde kalmayıp yüksek risk barındıran tüm coğrafi bölgelere yayılmasını zorunlu kılıyor.

Benzer bir risk haritasına sahip olan Eskişehir'de de yerel yönetimler ile meslek odaları ortaklaşa yapı stoku envanteri çıkardı. Odunpazarı ve Tepebaşı bölgelerinde yürütülen ön incelemeler neticesinde 51 bin 801 bina masaya yatırıldı. Gerçekleştirilen teknik tarama sonucunda kent merkezindeki yaklaşık 10 bin yapının riskli olduğu, acilen dönüştürülmesi gereken yüksek riskli yapı sayısının ise 5 bin seviyesinde bulunduğu açıklandı.

Türkiye'nin ekonomik ve teknik altyapısının bu ölçekteki büyük bir dönüşüm hamlesini kaldırabilecek kapasitede olduğu belirtiliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının denetiminde yürütülen rezerv alan çalışmaları, yerel yönetimlerle yapılan iş birliklerinin önemini artırıyor. Kampanyanın tüm şehirlere entegre edilmesi halinde, tabut bina olarak nitelendirilen riskli yapı stokunun hızlı bir şekilde temizlenebileceği ifade ediliyor.

Kaynak: Eskişehir Haber Ötesi Haberin tam sayfası →

TMMOB Jeofizik Mühendisleri Odası Samsun Şube Başkanı Özcan Özen, kentteki yapı stokuna dair uyarılarda bulundu. Özellikle 2018 öncesi inşa edilen binalar ile İlkadım ilçesindeki yoğun yapılaşmanın olası depremlerde riski artırdığı vurgulandı.

• Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018 yılında yürürlüğe girdi.
• 2000 öncesi binalarda nervürsüz demir ve düşük beton kalitesi görülüyor.
• İlkadım ilçesindeki yoğun yapılaşma olası deprem riskini yükseltiyor.

Samsun genelindeki yapı stokunun güncel durumu ve kentin olası bir afete hazırlık seviyesi, TMMOB Jeofizik Mühendisleri Odası Samsun Şubesi tarafından masaya yatırıldı. Şube Başkanı Özcan Özen, risklerin azaltılması adına yapı denetim mekanizmalarının işletilmesi gerektiğini belirtti. Riskli yapıların tespit edilip kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması, kentin geleceği açısından elzem görünüyor.

Mevcut düzenlemelerin gelişim sürecine değinen Özen, 2018 yılında yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'nin önemine işaret etti. Bu metnin temel gayesinin güvenli yapılar tasarlamak olduğunu hatırlatan uzman isim, daha önce 2007 yönetmeliğinin uygulandığını aktardı. Uluslararası standartlar baz alınarak hazırlanan kuralların sahasında eksiksiz uygulanabilmesi için sıkı bir denetime ihtiyaç duyuluyor.

Geçmiş depremlerde yaşanan yıkımların nedenlerine dikkat çeken Özen, 2000 yılı öncesi yapım tekniklerindeki hatalara işaret etti. Kahramanmaraş merkezli felaketlerde de görülen nervürsüz demir kullanımı ve zayıf beton kalitesinin Samsun'daki eski yapılarda da risk yarattığı ifade edildi. Sürecin yalnızca inşaat mühendisliğiyle değil, tüm ilgili disiplinlerin ortak çalışmasıyla yürütülmesi isteniyor.

Samsun'un ilçe bazındaki risk dağılımına bakıldığında özellikle İlkadım ilçesi öne çıkıyor. Bölgedeki yapılaşma yoğunluğunun yanı sıra 2018 yönetmeliğinden önce inşa edilmiş binaların fazlalığı dikkat çekiyor. Yetkililer, afet öncesinde bu binaların envanterinin çıkarılması ve zemin özellikleriyle birlikte bütüncül bir değerlendirmeye tabi tutulması gerektiğini savunuyor.

Kaynak: Samsun Gazetesi Haberin tam sayfası →

İstanbul'daki riskli yapıların dönüştürülmesi için yürütülen Yarısı Bizden kampanyasının süresi 31 Aralık 2027 tarihine uzatıldı. Hak sahiplerine konut başına toplamda 1 milyon 875 bin TL finansman desteği sağlanıyor.

• Kampanya süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.
• Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor.

İstanbul sınırları içinde yer alan riskli yapıların güvenli konutlara dönüştürülmesini teşvik etmek amacıyla hayata geçirilen Yarısı Bizden kampanyasının uygulama takvimi uzatıldı. Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yürürlüğe giren ve kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmayı hedefleyen program, hak sahiplerine önemli kolaylıklar sunmaya devam ediyor.

Bina bazlı dönüşüm projelerinde her bir konut için devlet tarafından 875 bin TL hibe ve aynı tutarda kredi imkânı tanınıyor. Bunun yanı sıra süreç içerisindeki masraflar için 125 bin TL taşınma desteği ödenerek toplam finansman desteği 1 milyon 875 bin TL seviyesine ulaşıyor.

Başvuru sürecinde hak sahiplerinin teknik ve mali yeterliliği bulunan bir müteahhitle anlaşması ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlara risk tespiti yaptırması gerekiyor. Yeni projelerde otopark ve sığınak alanları hariç inşaat sahasının eski yapının bir buçuk katını aşmaması şartı aranıyor.

Sağlanan hibe ödemeleri geri ödemesiz olarak aktarılırken kredilerin geri ödeme dönemi yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor. On yıla yayılan bu süreçte ilk yıl faiz uygulanmazken sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı baz alınarak güncelleme yapılıyor.

Kaynak: CNN Türk Haberin tam sayfası →

Muğla'nın Fethiye ilçesinde, olası bir afet riskine karşı güvenlik önlemleri kapsamında riskli raporu bulunan yapılar ortadan kaldırılıyor. Alınan karar doğrultusunda toplam üç binanın yıkım işlemleri başlatıldı.

• Fethiye genelinde depreme dayanıksız raporu bulunan 3 bina yıkılıyor
• Güvenlik önlemleri çerçevesinde riskli yapıların tasfiye süreci başladı
• Bölgedeki afet riskini azaltmak amacıyla kentsel önlemler hız kazandı

Türkiye genelinde yürütülen kentsel dönüşüm ve riskli yapı tespit çalışmaları, yerel yönetimlerin aldığı kararlarla hız kesmeden devam ediyor. Muğla ilinin turistik ve yoğun nüfuslu ilçelerinden biri olan Fethiye'de de benzer bir güvenlik hamlesi hayata geçirildi. Uzmanlar tarafından yapılan incelemeler sonucunda can ve mal güvenliği açısından tehlike arz ettiği belirlenen binalar için harekete geçildi.

Yapılan teknik değerlendirmeler ve incelemeler neticesinde, depreme karşı dayanıksız olduğu kesinleşen üç yapının yıkılmasına karar verildi. Yerel yetkililerin denetiminde yürütülen bu süreçte, çevrede gerekli tüm emniyet tedbirleri alınarak çalışmalar başlatıldı. İş makinelerinin katılımıyla gerçekleştirilen yıkımlar sayesinde, olası bir sarsıntıda yaşanabilecek can kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Bölge halkının güvenliğini doğrudan ilgilendiren bu hamle, özellikle son dönemde artan deprem bilinciyle birlikte büyük önem taşıyor. Yapı stoku yaşlanan ve riskli olduğu tespit edilen binaların ortadan kaldırılması, ilçenin gelecekteki afetlere karşı direncini artıracak temel adımlar arasında yer alıyor. Yetkililer, tehlike saçan yapıların tespiti ve bertarafı konusundaki denetimlerin titizlikle süreceğini vurguluyor.

Yıkım çalışmaları tamamlandıktan sonra boşalan arazilerin nasıl değerlendirileceği ve imar süreçlerinin nasıl işleyeceği merak ediliyor. Uzmanlar, yerel yönetimlerin bu tür riskli yapıları hızla ayıklamasının şehirleşme adına önemli bir kazanım olduğunu belirtiyor. Fethiye'deki bu operasyon, diğer riskli bölgelerdeki çalışmalar için de emsal teşkil edebilecek bir nitelik taşıyor.

Kaynak: Fethiye Haber Haberin tam sayfası →