İlk el konut satışları yükseldi, ikinci el düşüşte
Fotoğraf: CNN Türk Özet
Türkiye İstatistik Kurumu, eylül ayı konut satışlarını açıkladı. Toplam satışlar 142 bin 390 ile %9,3 azarken, ilk el konutlar 51 bin 519 ile %3,9 artış gösterdi. İkinci el ise %15,3 düşerek 90 bin 871 oldu. Ipotekli satışlar %5,1 artışla 23 bin 397’ye ulaştı.
Öne çıkanlar
- Toplam konut satışları 142.390, %9,3 düşüş
- İlk el satışları 51.519, %3,9 artış
- İkinci el satışları 90.871, %15,3 azalış
Haberin Detayı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut satış verilerini duyurdu. Yılın bu dönemindeki toplam satış sayısı 142 bin 390 oldu; bu rakam, geçen yılın aynı ayındaki 156 bin 600 satışa göre %9,3 azalma anlamına geliyor.
İlk el konut satışları 51 bin 519 olarak kaydedildi. Yıllık bazda %3,9 artış, aynı dönemdeki 49 bin 600’e göre küçük bir yükselişi işaret ediyor. İkinci el konut satışları ise 90 bin 871 ile %15,3 düşüş göstererek 106 bin 000’e kadar geriledi.
İlk el konutların toplam satış içindeki payı %36,2, ikinci el ise %63,8 oldu. Ipotekli konut satışları 23 bin 397 ile %5,1 artış yakalarken, ipotekli olmayan konut satışları %11,6 düşerek 118 bin 993 oldu. Bu, finansman seçeneklerinin konut piyasasında değişkenlik gösterdiğini gösteriyor.
Veriler, takvim ve mevsim etkilerinden arındırıldığında da benzer bir tablo ortaya koydu. İlk el satışları yıllık %3,8 artarken ikinci el satışları %15,4 azaldı. Bir önceki aya göre ilk el satışları %5,5 yükseldi; ikinci el satışları ise sabit kaldı.
Yabancılara yapılan satışlar eylül ayında 2 bin 167 ile %9,9 artış gösterdi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,5 oldu. Rusya vatandaşlarına 388 konut satıldı, ardından Irak ve Almanya vatandaşlarına sırasıyla 166 ve 162 konut verildi.
Ocak‑eylül dönemine baktığımızda ilk el konut satışları 359 bin 913, ikinci el ise 733 bin 6 oldu. Yıllık bazda toplam konut satışları %7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919 oldu. Ipotekli konut satışları ise %24,7 artışla 212 bin 210’a yükseldi.
İlk el iş yeri satışları eylül ayında 5 bin 789, %13,2 artışla gerçekleşti. İkinci el iş yeri satışları ise 11 bin 556, %10,5 düşüşle tamamlandı. Toplam iş yeri satışları yıllık %3,8 düşerek 17 bin 345 oldu.
İpotekli iş yeri satışları eylül ayında 683, %37,7 artışla yükseldi; diğer iş yeri satışları ise %5 azalarak 16 bin 662’ye geriledi.
İlk el konut satışlarındaki hafif yükseliş, talebin toparlanma sinyali olabileceğini gösteriyor, fakat ikinci eldeki ciddi düşüş, satıcıların fiyatlarını düşürme eğiliminin devam ettiğini işaret ediyor. Yabancılara yapılan satışların artması da uluslararası yatırımcıların ilgisini sürdürdüğünü gösteriyor. Piyasanın geleceği, faiz oranlarındaki dalgalanmalara ve hükümetin konut kredisi politikalarına bağlı kalacak.
.jpg%3Fwidth%3D1280%26format%3Dwebp&w=1000&h=563&fit=cover&output=webp&q=72)
